Bauen & Wohnen

Streitpunkt Garten Eigentümergemeinschaft. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft entscheidet vor allem die Teilungserklärung darüber, wer den Garten pflegt und wer die Kosten trägt. Auch bei Sondernutzungsrecht bleibt die Fläche rechtlich Gemeinschaftseigentum. Das ist im Alltag wichtig, wenn es um regelmäßiges Rasenmähen, die Rechnung für den Baumschnitt oder um Ärger nach einem Umbau ohne Zustimmung geht. Der Verbraucherschutzverband Wohnen im Eigentum (WiE) ordnet ein, dass ein...

Schottergarten umbauen. Aus einer Schotterfläche vor dem Haus kann mit wenigen, passenden Schritten wieder ein grüner Vorgarten werden, der sich weniger aufheizt und Regenwasser besser versickern lässt. Gerade im Sommer fällt vielen Hausbesitzerinnen und Hausbesitzern auf, wie stark sich Steine tagsüber aufheizen und die Wärme nachts wieder abgeben. Dazu kommt, dass Schotterflächen Regenwasser kaum aufnehmen, und dass sich zwischen den Steinen mit der Zeit Laub, Staub und Samen sammeln, auf...

Pirmasens. Am Leibniz-Gymnasium gehen die Bauarbeiten in die Schlussrunde. Die Stadt will die energetische Sanierung und die Brandschutz-Modernisierung bis zum Jahresende abschließen. Im laufenden Jahr investiert Pirmasens dafür mehr als eine halbe Million Euro. Ein großer Hebel liegt bei den Fenstern. Insgesamt hat das Gebäude 257 Fenster, die ursprünglich einfach verglast sind und Metallrahmen haben. Das gilt als ungünstig für die Isolierung. Letzter Bauabschnitt läuft an der Christiansgasse...

Grünstadt. In Grünstadt und der Verbandsgemeinde Leiningerland startet die Arbeit am ersten qualifizierten Mietspiegel. Ab Donnerstag, 31. Juli, verschickt das ALP Institut für Wohnen und Stadtentwicklung aus Hamburg Fragebögen an ausgewählte Haushalte. Die Daten aus den Fragebögen sollen die Grundlage für den Mietspiegel bilden. Er zeigt die ortsübliche Vergleichsmiete für Wohnungen vergleichbarer Größe, Ausstattung, Beschaffenheit und Lage. Außerdem dient er als Maßstab für Mieterhöhungen und...

Kaiserslautern. Am Wartenberger Weg entstehen neue Gewerbeflächen, die vor allem kleinen und mittleren Unternehmen sowie Handwerksbetrieben Platz zum Wachsen geben sollen. Am 29. Juli fiel mit einem symbolischen Spatenstich der Startschuss für die Erweiterung des Gewerbegebiets Nordost nördlich des Hertelsbrunnenrings. Auf rund 60.000 Quadratmetern sollen insgesamt etwa 20 neue Gewerbeansiedlungen möglich werden. Oberbürgermeisterin Beate Kimmel sagt: „Mit der Erweiterung des Gewerbegebiets...

Speyer. An mehreren Speyerer Schulen laufen in diesem Jahr weitere Sanierungen an den Toiletten. Die Stadt will nach eigenen Angaben damit Schritt für Schritt für saubere und funktionale Anlagen sorgen und hat dafür bereits konkrete Maßnahmen und Summen benannt. Wie die Stadtverwaltung mitteilt, investiert Speyer seit Jahren kontinuierlich in die Sanierung von Toilettenanlagen an Schulen. Die Verwaltung begrüßt außerdem das Engagement von Eltern, die sich auch im Schulträgerausschuss...

Öko-Test. Wer Wohnzimmer, Flur oder Kinderzimmer neu streichen will, greift oft zu weißer Wandfarbe aus dem Baumarkt. Die gute Nachricht: Im Test schneiden viele weiße Dispersionsfarben sehr gut ab, doch zwei Produkte fallen wegen des Konservierungsmittels Benzisothiazolinon und weiterer Schwächen deutlich zurück. Insgesamt hat Öko-Test in Ausgabe 08/2026 19 weiße Dispersionsfarben mit Deckkraftklasse 1 untersucht. 15 Produkte erhalten die Note „sehr gut“, kein Produkt fällt durch. Auffällig...

Ludwigshafen. In der Bayreuther Straße bereitet die Stadt den Abriss der sogenannten Roten Blöcke vor. Damit die rund 100 Menschen dort während der Arbeiten weiter untergebracht bleiben, entstehen in den nächsten Monaten Ausweichquartiere in Modulbauweise. Die Roten Blöcke sind zwei viergeschossige Gebäude mit 84 Wohneinheiten. Die Stadt baute sie 1957. Sie gelten als nicht mehr wirtschaftlich sanierbar. Voraussichtlich im August beginnt die Stadt mit Arbeiten für Strom, Wasser und Abwasser. Ab...

Miete mindern bei Hitze. Wird eine Wohnung im Sommer dauerhaft zu heiß, kann unter bestimmten Voraussetzungen eine Mietminderung von bis zu 20 Prozent möglich sein. Entscheidend sind nicht nur hohe Außentemperaturen, sondern vor allem die tatsächliche Raumtemperatur und der Zustand der Wohnung. «Hitze allein ist nicht immer ein Mietmangel, der zur Mietminderung berechtigt», sagt Monika Schmid-Balzert, stellvertretende Geschäftsführerin des Mietervereins München. Maßgeblich ist, wie stark sich...

Hitzeschutz im Gebäude. Mit außenliegendem Sonnenschutz und richtigem Lüften lässt sich verhindern, dass Räume an heißen Tagen von etwa 30 Grad außen auf bis zu 40 Grad innen aufheizen. Gerade während Hitzewellen verbringen Menschen in Deutschland laut Angaben aus einer aktuellen Mitteilung der ROMA KG, einem Hersteller außenliegender Sonnenschutzsysteme, bis zu 90 Prozent des Tages in geschlossenen Räumen. Umso stärker wirkt sich aus, wie gut Fensterflächen verschattet sind. Ein anschauliches...

Garage als Lager nutzen. Köln macht deutlich, dass eine Garage rechtlich kein Abstellraum ist. Wer sie überwiegend als Lager nutzt, riskiert Ärger mit der Bauaufsicht und muss im Zweifel eine Genehmigung nachholen. Entscheidend ist, ob der Stellplatz weiterhin tatsächlich für ein Fahrzeug nutzbar bleibt. Das Verwaltungsgericht Köln hat klargestellt, dass Garagen baurechtlich dem Abstellen von Fahrzeugen dienen. Wird die Nutzung verändert, etwa durch regelmäßiges Lagern von Möbeln, Kartons oder...

Onlineshop in Mietwohnung. Ein Gewerbe in der Wohnung führt nicht automatisch zur Kündigung, wenn die Nutzung im Alltag weiter klar dem Wohnen zugeordnet bleibt. Das ist für Mieter wichtig, die einen Onlineshop von zu Hause aus betreiben und im Impressum ihre Wohnanschrift angeben. Nach einem Urteil des Amtsgerichts München ist allein diese Angabe noch kein Beleg dafür, dass die erlaubte Wohnnutzung überschritten wurde. Darauf weist der Mieterbund unter Verweis auf das Urteil zum Aktenzeichen...

Steinfeld. Nach den schweren Unwetterschäden im Waldschwimmbad Steinfeld bereitet die Verbandsgemeinde Bad Bergzabern die Wiederinbetriebnahme vor. Seit Freitag, 17. Juli, ist das Freibad geschlossen.  Wie die Verbandsgemeinde in einer Pressemitteilung mitteilt, soll das Freibad trotz der Schäden noch einmal für die Sommersaison 2026 zu öffnen. Das Unwetter am Donnerstag traf die Verbandsgemeinde Bad Bergzabern der Mitteilung zufolge stark. Besonders entlang des Viehstrichs entwurzelte der...

Ludwigshafen. Für Mieter und den Wohnungsmarkt bei BASF bleibt ein großer Teil des angekündigten Wohnungsverkaufs vorerst aus. Der Chemiekonzern hat in Ludwigshafen den Verkauf eines Pakets mit 3.300 Wohnungen bis auf weiteres gestoppt. Wie BASF mitteilte, wird der Verkauf von 1.100 Eigentumswohnungen an einzelne Käufer dagegen weitergeführt. Das Unternehmen hatte bereits im Februar über die Verkaufspläne informiert. Hintergrund ist nach Konzernangaben die strategische Ausrichtung auf das...

Neustadt. Ein Haus direkt am künftigen Landschaftspark und am renaturierten Speyerbach steht zum Verkauf. Entscheidend ist dabei nicht der höchste Preis, sondern das Nutzungskonzept, mit dem Interessierte das ehemalige Betriebswohnhaus im Landesgartenschau-Gelände weiterentwickeln wollen. Das Gebäude liegt in der Adolf-Kolping-Straße 38 und war bis vor wenigen Jahren noch bewohnt. Die Stadt verkauft auch ein rund 1.500 Quadratmeter großes Grundstück mit. Den Zuschnitt kann sie noch flexibel...

Dämmmaßnahmen Energieeffizienz. Für Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle bleiben Zuschüsse über die BEG-Einzelmaßnahmen möglich, seit Dienstag, 21. Juli gelten aber angepasste Förderbedingungen, die sich auf Planung und Finanzierung auswirken können. Wer gerade Angebote für Dach, Fassade oder Kellerdecke prüft, kann die Förderung weiter über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) nutzen, die beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) beantragt wird. Entscheidend ist, dass...

Mainz. Mehr Unterstützung beim Wohnungsbau in Rheinland-Pfalz könnte Kommunen und Wohnungssuchenden neue Spielräume bringen. In Mainz hat Bauminister Sven Teuber angekündigt, dass das Land beim „Megathema Wohnen“ künftig eine aktivere Rolle übernehmen will. Der SPD-Politiker denkt nach eigenen Angaben über den Aufbau einer Landeswohnungsbaugesellschaft nach. Ziel sei es, mehr Instrumente für den Wohnungsmarkt zu prüfen und Kommunen stärker zu unterstützen. Land prüft neue Instrumente für den...

Wohnfläche richtig prüfen. Ist die Wohnung kleiner als im Mietvertrag angegeben, kann das ab einer Abweichung von mehr als zehn Prozent eine Mietminderung und Rückforderungen ermöglichen. Für Mieter kann das im Alltag bedeuten, dass über Monate oder Jahre zu viel Miete gezahlt wurde. Entscheidend ist nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, wie stark die tatsächliche Wohnfläche von der vertraglich vereinbarten Fläche abweicht. "Weicht die tatsächliche Wohnfläche um mehr als zehn Prozent...

Markise Speyer. Eine Markise schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien und schützt gleichzeitig vor intensiver Sonneneinstrahlung, UV-Strahlung und neugierigen Blicken. Wer eine Markise in Speyer sucht, kann zwischen zahlreichen Varianten wählen – von der klassischen Balkonmarkise bis zur modernen elektrisch gesteuerten Terrassenmarkise. Der Meisterbetrieb Piller aus Speyer plant und montiert individuelle Sonnenschutzlösungen für Balkone, Terrassen, Wintergärten und Gärten. Dabei werden Markisen...

Fensterbau Speyer. Fenster prägen nicht nur das Erscheinungsbild eines Hauses, sondern beeinflussen auch Energieverbrauch, Sicherheit und Wohnkomfort. Wer neue Fenster in Speyer sucht, steht vor vielen Fragen: Welches Material ist das richtige? Lohnt sich ein Fenstertausch? Welche Verglasung sorgt für besseren Wärmeschutz? Der Meisterbetrieb Piller aus Speyer bietet individuelle Fensterlösungen für private Bauherren, Modernisierer und Immobilienbesitzer. Von der Beratung über das Aufmaß bis zur...

Rollladen Speyer. Ein moderner Rollladen schützt heute längst nicht mehr nur vor Sonne. Wer in Speyer nach hochwertigen Rollläden sucht, profitiert von mehr Wohnkomfort, besserem Einbruchschutz und einer spürbaren Energieeinsparung. Ob Neubau, Altbausanierung oder Nachrüstung – der Meisterbetrieb Piller bietet maßgeschneiderte Lösungen für nahezu jede Einbausituation. Von klassischen Gurtwicklern bis zu vollautomatischen Smart-Home-Systemen stehen zahlreiche Varianten zur Auswahl. Ergänzt wird...

Wohnung absichern. Wer die Mietwohnung vor dem Urlaub richtig vorbereitet, kann das Risiko für Schäden, Ärger mit der Hausordnung und Hinweise auf längere Abwesenheit deutlich verringern. Vor der Abreise lohnt sich deshalb ein kurzer Check bei Zahlungen, Schlüsseln und elektrischen Geräten. Nach einer Zusammenstellung des Deutschen Mieterbunds sollten Mieter auch während der Ferien laufende Kosten im Blick behalten. Miete, Nebenkosten, Strom, Internet, Gas und Versicherungen fallen weiter an....

Saarland. Studierende im Saarland wohnen besonders häufig noch im Elternhaus. Das zeigt eine Auswertung des Centrums für Hochschulentwicklung in Gütersloh, das bundesweit mehr als 87.000 Studierende in drei Wintersemestern zu Wohnsituation und Mobilität befragt hat. Wohnen im Saarland: Elternhaus vorn, Wohnheime hinten Im Ländervergleich fällt das Saarland vor allem bei zwei Punkten auf: 42,8 Prozent der Studierenden leben bei den Eltern. Das ist bundesweit der höchste Wert. In einem...

Landau. Wer in Rheinland-Pfalz studiert, wohnt oft noch bei den Eltern oder in einer Mietwohnung. In Landau zeigt sich aber ein anderer Trend: Dort lebt ein besonders großer Teil der Studierenden in einer Wohngemeinschaft. Das geht aus einer Auswertung des Centrums für Hochschulentwicklung in Gütersloh hervor. Das Institut hat in den vergangenen drei Wintersemestern bundesweit mehr als 87.000 Studierende zu Wohnen und Mobilität befragt. Landau fällt beim Wohnen besonders auf Für Rheinland-Pfalz...