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Im Bereich der Bewertung von Gewerbeimmobilien ist das Verständnis des Konzepts der Kapitalisierungsraten, allgemein als Cap Rates bezeichnet, von entscheidender Bedeutung. Cap Rates dienen als wichtige Kennzahl für Investoren und bieten Einblicke in das mit Gewerbeimmobilien verbundene Risiko und das Potenzial für Renditen. Dieser Artikel wird die Definition von Cap Rates, ihre Bedeutung bei der Bewertung des Immobilienwerts und die Faktoren, die sie beeinflussen, genauer beleuchten. Wir...

Speyer | Römerberg. In der Zeit zwischen Samstag, 21.30 Uhr, und Sonntag, 8.35 Uhr, verschafften sich bislang unbekannte Täter durch Aufhebeln eines Fensters Zugang zu einem Bürogebäude in der Schwegenheimer Straße in Römerberg. Im Inneren durchsuchten die Einbrecher mehrere Büroräume. Nach ersten Feststellungen dürfte aus verschiedenen Kassen ein niedriger dreistelliger Bargeldbetrag entwendet worden sein. Die genaue Höhe des Sachschadens steht noch nicht fest. Als die Beamten die Umgebung...

Ob Management elektrischer Geräte, Verhaltensweisen im betrieblichen Alltag, Klimaanlagen im Sommer etwas runter drehen, Sensibilisierung der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, sie bei dieser Thematik mitzunehmen, oder das Thema IT und CO2: Strom sparen am Arbeitsplatz ist weit mehr als das Licht ausmachen nach dem Verlassen von Räumen, gerade in Zeiten hoher Strompreise. Gemeinsam für das Energiesparen engagieren sich Netzwerk fokus.energie e.V., Handwerkskammer Karlsruhe und Industrie- und...

Coworking Bensheim. Der Trend geht weg von festen Arbeitsplätzen und fixen Arbeitszeiten in traditionellen Büroräumen und hin zum mobilen Arbeiten an unterschiedlichen Orten, darunter auch in sogenannten Coworking Spaces. 1000 Satellites, ein Anbieter solcher Bürogemeinschaften, ist in Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen in verschiedenen Orten vertreten, darunter beispielsweise in Heidelberg, Mannheim, Landau und Neustadt an der Weinstraße sowie ganz neu seit 1. März 2023 auch im...

Edenkoben. Ersten Ermittlungen zufolge sind Dienstagabend, 21. Februar, zwischen 23 und 0 Uhr, zwei bislang unbekannte Täter in ein Bürogebäude im Industriering eingebrochen. Zunächst wurde eine Scheibe eingeschlagen und ein Fenster geöffnet. Anschließend wurde der gesamte Bürokomplex durchsucht. Mit einem geringen Bargeldbetrag konnten die beiden Unbekannten flüchten. Info von Zeugen erbetenHinweise zu den Tätern oder sonstige verdächtige Wahrnehmungen nimmt die Polizei Edenkoben unter der...

Speyer. Im Zeitraum zwischen Mittwoch, 1. Februar, 18 Uhr, und Montag, 6. Februar, 9.30 Uhr, gelangten bislang unbekannte Täter über ein Fenster in ein Büro in der Kleinen Pfaffengasse in Speyer. Im Innern nahmen sich die Einbrecher mehrere Schränke vor, entwendet wurde allerdings nichts - so der Stand der Ermittlungen.  Die Polizei Speyer sucht Zeugen: Wer hat etwas beobachtet oder kann sachdienliche Hinweise geben? Zeugen werden gebeten, ihre Wahrnehmungen der Polizei Speyer telefonisch oder...

Speyer. In der Zeit zwischen Sonntagabend, 19 Uhr, und Montag, 10 Uhr, gelangten unbekannte Täter in das Treppenhaus eines Wohn- und Geschäftshauses in der Roßmarktstraße in Speyer. Von da aus verschafften sie sich Zugang zu den Büroräumen eines Gastronomiebetriebes, ohne Sachschaden zu verursachen. Die Diebe entwendeten Bargeld in niedriger vierstelliger Höhe. Zeugen, die Angaben zur Tat oder zu den Tätern machen können, werden gebeten, ihre Wahrnehmungen der Polizei Speyer telefonisch oder...

Speyer. Im Zeitraum zwischen Samstag, 22 Uhr, und Sonntag, 8 Uhr,  verschafften sich unbekannte Täter gewaltsam Zugang zu einem in kirchlicher Trägerschaft stehendes Gebäude am Edith-Stein-Platz in Speyer. Im Bürobereich brachen die Täter eine weitere Tür auf und durchwühlten mehrere Schränke. Zu Art und Umfang des Diebesgutes liegen bislang keine Ergebnisse vor. Der Sachschaden liegt bei etwa 1.000 Euro. Zeugen werden gebeten, sich mit der Polizeiinspektion Speyer unter 06232 137-0 oder per...

von andrea katharina kling-kimmle Pirmasens. Das Städtchen Haguenau in „Grand Est“ ist eine Reise wert. Doch die Koffer werden erst am Ziel gepackt, denn hier ist die Reisekultur zu Hause. In der ehemaligen Banque de France beherbergt ein Museum wertvolle „Schätzchen“ der letzten 300 Jahre. Bestaunt von den Teilnehmern der VHS-Exkursion unter der versierten Leitung von Helga Knerr. Die Fahrt ins benachbarte Elsass war bereits für Frühjahr 2020 vorgesehen, fiel aber der Corona-Pandemie zum...

Speyer. Ein unbekannter Täter verschaffte sich gestern gegen 14 Uhr Zugang zu einem Restaurant in der Maximilianstraße in Speyer - und zwar über eine offen stehende Küchentür. Anschließend betrat er ein Büro und entwendete dort zwei Wechselgeldbeutel, einen privaten Geldbeutel und zwei Schlüsselbunde. Der Täter konnte beim Verlassen des Hauses von hinten beobachtet werden. Er wird wie folgt beschrieben: männlich, etwa 1,70 Meter groß, zirka 30 Jahre alt, schwarz gekleidet (Kapuzenpullover und...

Dudenhofen. Unbekannte verschafften sich in der Zeit zwischen Montag, 19 Uhr, und Dienstag, 7.30 Uhr, Zugang zu Büroräumen in der Speyerer Straße in Dudenhofen. Dazu hebelten sie ein Fenster auf und konnten so ins Innere gelangen. Aus einer Geldkassette wurde ein vierstelliger Bargeldbetrag entwendet. Zeugen werden gebeten, sich mit der Polizeiinspektion Speyer unter 06232 137-0 oder per E-Mail an pispeyer@polizei.rlp.de in Verbindung zu setzen. pol

Speyer. In der Zeit zwischen 4. August, 15 Uhr, und 10. August, 9.30 Uhr, haben bislang unbekannte Täter ein Graffiti auf das Fenster des Speyerer Büros der Partei Bündnis 90/Die Grünen in der Armbruststraße gesprüht. Ob ein Zusammenhang zu den Sachbeschädigungen vom 4. Juli und vom 1. August besteht, ist derzeit nicht bekannt. Zeugen, die Hinweise zur Tat oder zu tatverdächtigen Personen machen können, werden gebeten, sich mit der Polizeiinspektion Speyer unter 06232 137-0 oder per E-Mail an...

Speyer. Im Verlauf des vergangenen Wochenendes, irgendwann zwischen Samstag und Montagabend, haben bislang unbekannte Täter erneut die Schaufensterscheibe eines Büros der Partei Bündnis 90/Die Grünen in der Armbruststraße in Speyer beschädigt. Dazu dürfte wieder ein spitzer Gegenstand verwendet worden sein. Bereits vor rund einem Monat war die Scheibe des Parteibüros schon einmal durch Unbekannte beschädigt worden. Ob ein Zusammenhang zwischen den Taten besteht, ist bislang unklar. Zeugen, die...

Speyer. Bislang unbekannte Täter sind in der Zeit zwischen dem gestrigen Montag, 19.30 Uhr, und dem heutigen Dienstag, 7 Uhr, in die Siedlungsschule im Birkenweg eingebrochen. Nach aktuellem Ermittlungsstand hebelten sie zunächst die Eingangstür und im Anschluss den Zugang zu den Lehrerbereichen und zu den Büros der Schulleitung auf. Dort entwendeten sie Bargeld. Zeugen, die Angaben zur Tat machen können, werden gebeten, sich mit der Polizeiinspektion Speyer unter 06232 137-0 oder...

Speyer. Gestern Nachmittag kletterte in Speyer ein 54-Jähriger an der Fassade der Stadtverwaltung empor und warf Papier in das geöffnete Fenster eines Büros. Durch den Wurf wurde niemand verletzt; der Mann entfernte sich wortlos, nachdem man ihn angesprochen hatte. Etwa eine halbe Stunde später tauchte der Mann erneut auf der Maximilianstraße auf, schrie herum und warf die Leine seines Hundes wie ein Lasso nach Passanten. Insbesondere soll er damit einen etwa 60 Jahre alten Mann und eine Frau...

Frankenthal. Aufgrund des gestiegenen Platzbedarfs für Mitarbeiter der Stadtverwaltung sind in den letzten Monaten einzelne Bereiche umgezogen. Neu angemietet wurden das vierte bis siebte Obergeschoss des so genannten Jakob-Müller-Centers im Nachtweideweg eins bis sieben, wo bisher unter anderem die RKW Group ihren Sitz hatte. Bereits seit Sommer 2021 ist hier der Bereich Kultur und Sport untergebracht. Im Dezember sind auch Teile des Bauamts hierhin umgezogen: die Bereichsleitung, die...

Speyer. Am gestrigen Donnerstag um 8.50 Uhr wurde ein Einbruchsversuch an einem Versicherungsbüro in der Auestraße in Speyer entdeckt. Die Vergitterung des Fensters war infolge des Versuchs, in das Büro einzudringen, stark beschädigt worden. Eine Eingrenzung des genauen Tatzeitraums ist bislang nicht möglich. Es entstand Sachschaden in vierstelliger Höhe. Wer hat etwas gesehen oder kann Hinweise zu dem oder den unbekannten Tätern geben? Sachdienliche Hinweise nimmt die Polizeiinspektion Speyer...

Edenkoben. Unbekannte sind in der Nacht zum Freitag, 24. Juni, 18 Uhr, bis Freitag, 25. Juni, 4 Uhr, in zwei Bürogebäude in den Seewiesen eingebrochen. Dabei wurde jeweils eine Fensterscheibe eingeschlagen und sich Zugang in die Objekte verschafft. Sämtliches Mobiliar wurde durchsucht und ersten Ermittlungen zufolge kleinere Bargeldbeträge entwendet. Von den Unbekannten fehlt bislang jede Spur. Hinweise zu den Einbrechern nimmt die Polizei Edenkoben unter der Telefonnummer: 06323 9550...

Germersheim. Die Jugendberufshilfe im Landkreis Germersheim bietet im Rahmen einer Videokonferenz mit dem „Job-Café digital“ allen interessierten Jugendlichen Information und Unterstützung an. Themenschwerpunkt der digitalen Informationsveranstaltung am Donnerstag, 17. Juni, um 14 Uhr, sind Berufe in Verwaltung und Büro. In virtuellen Kleingruppen können die Jugendlichen ungestört Fragen stellen und Informationen rund um Praktika, Ausbildung und Beruf erhalten. Und wer weitere Unterstützung...

Buchtipp: Verstopfte Straßen. Abgasgestank. Überfüllte Vorortzüge. Bewegungsmangel. Die Zivilisationszipperlein des Alltags. Alternativlos? Nein. Es gibt eine einfache, preiswerte Lösung, die dazu noch die Umwelt schont: Mit dem Fahrrad ins Büro! „Mit dem Fahrrad ins Büro“: Praktischen Rat im handlichen Format gibt Matthias Dietz mit diesem ABC für Fahrradpendler. Die Intention des Büchleins, das in jede Satteltasche passt, findet sich doppelsinnig im ersten Kapitel: „Besser Pendeln auf zwei...

(jfe) Das Bad Schönborner Unternehmen Brust+Partner hat erneut eine begehrte Auszeichnung für innovative Architektur gewonnen. Das Team um Siegmund Dumm ging mit einer zukunftsweisenden Bürogestaltung für die Barmenia Versicherungen ins Rennen und wurde von der international besetzten Jury unter mehreren hundert Projekten aus über 30 Ländern als Sieger in der Kategorie Innenarchitektur ausgezeichnet. „Mit Brust+Partner haben wir ein progressives Unternehmen in Bad Schönborn, das Projekte auf...

Gesundheit. Angesichts der vom „Deutschen Wetterdienst“ (DWD) angekündigten großen Hitzewelle in dieser Woche mit bis zu 40 °C in Baden-Württemberg warnt Gesundheitsminister Manfred Lucha vor möglichen gesundheitlichen Risiken und ruft die Bevölkerung zu vorbeugenden Maßnahmen auf. „Temperaturen, die über einen längeren Zeitraum hinweg bei weit über 30 Grad liegen, können Kreislaufbeschwerden und körperliches Unwohlsein auslösen“, so Lucha: „Im schlimmsten Fall kann die extreme Hitze...

Sicherlich kennen sie das nur zu gut......egal wo man reinkommt alles ist weiß.Nun damit kann man nichts falsch machen.....werden sie sagen. Stimmt nur bedingt, auch Unternehmen ,ob gross oder klein......da sind Farben  ein Mittel der Wiedererkennung. Geben Sie ihrem Leben mehr Farbe Rot hat Singnalwirkung Orange steht für Energie Gelb heiter und fröhlich Grün lebendig natürlich Blau vertrauensvoll/sachlich Violett kreativ/magische Aura Weiß ist neutral Braun ist erdverbund/natürlich...