Seckenheim: Nächster Schritt für neues Quartier auf Otto-Bauder-Anlage
- Auf der früheren Otto-Bauder-Sportanlage in Seckenheim soll ein neues Wohnquartier mit viel Grün entstehen.
- Foto: Stadt Mannheim, MWSP, Grundlage: LEHENdrei
- hochgeladen von Charlotte Basaric-Steinhübl
Mannheim-Seckenheim. Auf dem Gelände der früheren Otto-Bauder-Sportanlage rückt ein neues Wohnquartier näher. Der Ausschuss für Umwelt und Technik hat den Entwurf des Bebauungsplans gebilligt. Aktuell läuft bereits die öffentliche Beteiligung.
Wie die Stadt Mannheim mitteilt, sollen auf dem rund 5,9 Hektar großen Areal künftig bis zu 280 Wohnungen entstehen. Geplant ist ein Mix aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhäusern. In den Mehrfamilienhäusern ist auch preisgünstiger Mietwohnraum vorgesehen.
Die Fläche wurde seit 1949 als Sportanlage genutzt. Nach der Neuordnung der Sportstätten in Seckenheim kann das Gelände nun für Wohnungsbau im Innenbereich genutzt werden, ohne neue bislang unbebaute Flächen in Anspruch zu nehmen.
Grünflächen, neue Wege und ein weitgehend autofreier Bereich
Das Quartier soll durch neue und vorhandene Grünflächen geprägt werden. Die Planung sieht außerdem den Erhalt wertvoller Bäume, neue Baumpflanzungen, einen grünen Quartiersplatz und öffentliche Grünanlagen vor. Auch Regenwasser soll dort nachhaltig versickern.
Nach Angaben der Stadt bleiben zudem Lebensräume für Fledermäuse, Vögel und Mauereidechsen erhalten oder werden durch Ausgleichsmaßnahmen im Plangebiet und Umfeld ersetzt.
Erschlossen wird das Gebiet über die Wildbader Straße sowie über einen neuen Anschluss an die Neuostheimer Straße. Dazu kommen Geh- und Radwege und eine geplante Mobilitätsstation mit Carsharing, E-Ladesäule und Fahrradverleihstation. Der nördliche Bereich mit Doppel- und Reihenhäusern soll weitgehend autofrei bleiben.
Das Areal befindet sich derzeit vollständig im städtischen Eigentum und soll an die städtische Entwicklungsgesellschaft MWSP veräußert werden. Planung und Bau der Mehrfamilienhäuser sollen durch die städtische Tochter GBG umgesetzt werden.
Weitere Informationen zur Offenlage des Bebauungsplans gibt es unter https://www.mannheim.de/de/stadt-gestalten/planungskonzepte/bauleitplanung/bebauungsplan-nr-63-33-offenlage.
Autor:Charlotte Basaric-Steinhübl aus Mannheim |