Investor für Pesch-Siedlung überzeugt mit Grünflächen und Fassaden

Ludwigshafen. Der erste Investor für die zukünftige Heinrich-Pesch-Siedlung im Ludwigshafener Westen hat seinen Auftrag erhalten. Die Sahle Wohnen GmbH & Co. KG aus Greven wird zirka 200 Wohnungen bauen. Die Pesch-Siedlung soll ab 2029 in 800 Wohnungen für 2000 Menschen bieten.

Die Verträge haben die Sahle Wohnen GmbH und die Heinrich-Pesch-Siedlung GmbH Ende 2023 unterschrieben. Das ist ein wichtiger Schritt hin zum neuen Quartier, das nicht nur ein Wohngebiet wird, sondern sich als ein lebendiges Gemeinschaftsprojekt versteht. Die Heinrich-Pesch-Siedlung ist ein sogenanntes urbanes Gebiet, ein Wohngebiet also, in dem auch Gewerbe, Bildungseinrichtungen, soziale Anlaufstellen und Kultur Platz finden.

Die nachhaltige Energieplanung der Pesch-Siedlung setzt nur auf CO2-arme Technologien. Es umfasst Photovoltaik, Fernwärme, Elektromobilität sowie ein Mieterstrommodell. Auch ein Testversuch mit Wasserstoff wird hier erfolgen.

Das Grevener Unternehmen hatte die Jury im vergangenen Jahr bei einem Investorenwettbewerb überzeugt. „Die Jury hat sich aus vier Gründen für Sahle Wohnen entschieden“, sagt Geschäftsführer der GmbH zur Pesch-Siedlung Ernst Merkel. Zum einen sei es ein familiengeführtes, sozial sehr engagiertes Unternehmen. Hinzu komme die Tochter Parea gGmbH, die sich bei allen Wohnobjekten bei Sahle für ein nachbarschaftliches Miteinander der Mieter:innen einsetze. „Nicht zuletzt ist Sahle auch Experte bei der Wohnungsverwaltung“, so Merkel. „Nicht zu vergessen die überzeugende Architektur, von der sich das HPS-Team bei Vor-Ort-Terminen in Frankfurt und Mainz selbst überzeugt hat“, ergänzt Geschäftsführer Thorsten Will.

Die Sahle Wohnen GmbH wird im ersten Bauabschnitt drei Baufelder des 15 Hektar großen Quartiers bebauen. Die Grundstücke wurden in Erbpacht, also in Nutzung gegen Erbbauzins, vergeben. Am südlichen Rand der Siedlung und am zentralen Begegnungsplatz werden Mehrfamilienhäuser mit rund 200 Wohnungen gebaut. Diese sind eine Mischung aus sozial geförderten Familienwohnungen und Seniorenwohnungen. „Es ist gerade in der heutigen Zeit wichtig, dass Menschen bezahlbaren Wohnraum bekommen und sozialer Wohnungsbau ist das, was in Ludwigshafen gebraucht wird. Wir sind überzeugt, dass wir mit Sahle einen Investor gefunden haben, der in diesem Bereich bundesweit Vorzeigeobjekte errichtet hat“, sagt Ernst Merkel. Der für die Pesch-Siedlung angestrebte Mix aus Wohnungen für alle Einkommensschichten soll mit den dann weiteren Bauabschnitten
umgesetzt werden. „Wichtig ist jetzt, für die vielen Wohnungssuchenden in Ludwigshafen und Umgebung guten und bezahlbaren Wohnraum als ersten Schritt zur Verfügung zu stellen“, betonten Ernst Merkel und Thorsten Will.

Sahle Wohnen

Die familiengeführte Sahle Wohnen Gruppe besitzt, vermietet und betreut etwa 23.000 Wohnungen im Bundesgebiet. Alle wesentlichen Leistungen von der Planung der Wohnanlagen über den Bau und Betrieb bis hin zur dauerhaften Vermietung werden von Sahle Wohnen selbst erbracht. Pro Jahr baut Sahle Wohnen für den eigenen Bestand bis zu 600 Wohnungen.

Sahle Wohnen hat in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Stadtraumprojekt aus Münster auf der Grundlage der differenzierten Vorgaben der Heinrich-Pesch-Siedlung GmbH ein Architekturkonzept entworfen, das mit seinen wertigen Klinkerfassaden, der schönen Gesamtplanung und einer Grünflächenplanung die Jury überzeugte.

„Eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität bilden bei Sahle Wohnen die Basis für ein gutes Wohnklima. Die Zufriedenheit unserer Mieterinnen und Mieter ist unser oberstes Ziel. Um dies dauerhaft in unseren Wohnanlagen zu erreichen, kümmern wir uns mit unserer Parea gGmbH intensiv um funktionierende Nachbarschaften und ein harmonisches Zusammenleben in unseren Wohnanlagen. Unsere Unternehmensphilosophie entspricht dem Leitbild der Heinrich-Pesch-Siedlung“, sagt Friederich Sahle.

„Mit ihrer experimentellen Planung und dem Fokus auf intergenerationellen, inklusiven, und interkulturellen Lebensraum wird die Siedlung Heimat für bis zu 2.000 Menschen schaffen. Dieses attraktive Wohnprojekt wird nicht nur das Stadtbild bereichern,
sondern auch die Wohnqualität für unsere Bürgerinnen und Bürger entscheidend verbessern“, sagt OB Steinruck. Die Stadt unterstützt die Pesch-Siedlung auf dem Weg zum urbanen Gebiet. jg/red