Pflegeimmobilie mit fast 100 Pflegeplätzen
In Ramstein entsteht die Senioren-Residenz "Haus Josef"

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RAMSTEIN-MIESENBACH. In der Landstuhler Straße in Ramstein-Miesenbach entsteht auf einem rund 4.700 Quadratmeter großen Grundstück die neue Senioren-Residenz „Haus Josef“, die zukünftig pflegebedürftigen Menschen 95 Pflegeplätze in 91 Ein-Bett-Appartements und zwei Zwei-Bett-Appartements zur Verfügung stellen wird. Investor ist die 1983 gegründete Römerhaus Bauträger GmbH aus Schifferstadt, die bereits auf gut 20 Jahre Erfahrung im Bau von hochwertigen Wohnparks und Pflegeimmobilien zurückblicken kann. Die gesamte Investitionssumme beträgt rund 16 Millionen Euro.

Durch die geplante Entwicklung des Grundstückes wird die Stadt der anhaltenden Nachfrage nach der aus dem demografischen Wandel resultierenden Nachfrage nach speziellen Einrichtungen für Senioren gerecht. Die gesamte Residenz wurde mit einem hohen Wohnkomfort speziell für die Bedürfnisse pflegebedürftiger Menschen konzipiert. Die großzügig geschnittenen Appartements verfügen jeweils über ein eigenes Duschbad mit reichhaltiger Ausstattung und eine elegante, seniorengerechte Möblierung. Eine Telefonanlage mit Schwesternotruf, Fernsehanschluss, Brandmelder, W-LAN etc. gehören selbstverständlich mit dazu. Hinzu kommen Gemeinschaftsflächen wie Cafeteria, Zentralküche, Foyer, Therapieräume, Schwesternzimmer, Stations-Pflegebäder sowie die Aufenthaltsräume in den Stationen mit Teeküchen und Mehrzweckräumen. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch Büroräume für die Verwaltung, Personalräume mit Duschen, Putz-, Abstell-, Unrein- und Sauberräume und ähnliche Räume. Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören zudem auch die großzügigen, rollstuhlgerechten Garten-, Wege- und Terrassenanlagen mit viel Grün und Bäumen sowie Stellplätze für Pkw.

Das Gesamtgebäude besteht aus zwei Baukörpern, verbunden mit einem Mitteltrakt und erhält drei Vollgeschosse mit flachgeneigten Satteldächern. Die Hauptzufahrt und der Hauseingang erfolgen von der Marktstraße im Norden. Ebenso die An- und Abfuhr von Waren für den Geschäftsbetrieb. Das Gebäude mit einem umbauten Raumvolumen von 25.900 Kubikmeter ist teilweise unterkellert. Die gesamte Nutzfläche beträgt rund 5.500 Quadratmeter. Insgesamt werden rund 60 neue Arbeitsplätze geschaffen, die Fachkräften aus der Region die Chance bieten, in einem wachsenden und modernen Unternehmen mit vielfältigen Weiterbildungsmöglichkeiten einen interessanten Arbeitsplatz zu finden.

Die gesamte Residenz wird für die Dauer von 20 Jahren plus Verlängerungsoption an den zukünftigen Betreiber, der langjährige Erfahrungen in der Altenpflege mitbringt, vermietet. Wie in allen anderen Häusern wird man selbstverständlich auch in Ramstein-Miesenbach alles daransetzen, in kurzer Zeit Teil des regionalen Geschehens zu werden. Kooperationen mit Kindergärten und Schulen und die Zusammenarbeit mit Vereinen und anderen interessierten Gruppen zum Beispiel haben in der Vergangenheit positiven Anklang gefunden und wurden gerne angenommen.

„Das gewohnte und vertraute Zuhause zu verlassen, ist für viele Menschen kein leichter Weg. Wir von Römerhaus verstehen die Bedürfnisse pflegebedürftiger Menschen. Wir sind der Meinung, dass es sich unsere Bewohner verdient haben, sicher und geborgen leben zu können und dabei bestmöglich versorgt zu werden. Unser Ziel ist es, dass jeder Bewohner bei uns ein neues Zuhause findet und sich rundum wohlfühlt“, erklärt Michael Straub, Geschäftsführer des Bauträgers. „Der gewaltige Bedarf an Pflegeimmobilien wird durch private Investitionen, wie wir sie auch hier in Ramstein-Miesenbach vornehmen, wenigstens teilweise gedeckt. Des Weiteren wird die regionale Infrastruktur durch den Bau unserer Wohnparks und Senioren-Residenzen gestärkt. So haben die Menschen vor Ort die Möglichkeit, ihren Lebensabend dort zu verbringen, wo sie sich schon immer zuhause gefühlt haben“.

Mit den Vorbereitungen des Baugeländes wurde bereits begonnen, die Bauarbeiten werden in den nächsten Tagen beginnen. Eröffnung ist im 3. Quartal 2022 geplant. Interessierte Investoren, die eine Pflegeimmobilie in der neuen Senioren-Residenz in der Landstuhler Straße erwerben möchten, können sich ab sofort auf www.roemerhaus.de informieren und Kontakt aufnehmen.

Autor:

Stefan Layes aus Ramstein-Miesenbach

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