Gudrun Ziegler aus Karlsruhe

Während der Wohnungsbau bundesweit gebremst wird, hat die Volkswohnung ihr Versprechen eingelöst: 2025 war das Jahr der Fertigstellungen. 453 neue Mietwohnungen und 108 Eigentumswohnungen wurden im Karlsruher Stadtgebiet und in Stutensee fertiggestellt – das ist eine Verdopplung zum bereits starken Vorjahr (286 Wohnungen). Die kommunale Wohnungsbaugesellschaft steuert den Großteil des gesamten Karlsruher Neubauvolumens bei. Die zentrale Botschaft der Jahrespressekonferenz: Der Markt schrumpft –...

Mit der Einweihung des denkmalgeschützten, ehemaligen Vereinsheims des FV Daxlanden erhält das August-Klingler-Areal einen besonderen Ort zurück. Das historische Gebäude wurde umfassend saniert und wird künftig als inklusives Quartierscafé „Samocca Augustine“ genutzt. Mit dem Café entsteht ein offener Treffpunkt, der die Neubebauung mit der Geschichte des Stadtteils verbindet. Nach der Fertigstellung des Wohnbauprojektes im Oktober 2025 schließt die Einweihung des Vereinsheims das Bauprojekt...

In Karlsruhe-Oberreut hat die Volkswohnung das Richtfest für den Neubau einer fünfgruppigen Kindertagesstätte an der Johestraße gefeiert. Mit der traditionellen Feier wird ein bedeutender Meilenstein im Bauprozess erreicht: Der Rohbau des Gebäudes steht. Auf dem Grundstück in der Johestraße 9 werden künftig 82 Betreuungsplätze für Kinder angeboten. Träger der Einrichtung wird die AWO Karlsruhe gGmbH, die bereits im Stadtteil aktiv ist. Der Neubau reagiert auf den steigenden Bedarf an...

Die Volkswohnung hat mit dem Neubauprojekt am Buschwiesenweg im Karlsruher Stadtteil Grünwinkel begonnen. Auf dem rund 6.000 Quadratmeter großen Grundstück nahe Rheinhafen und Alb entstehen bis voraussichtlich Ende 2027 insgesamt 80 Mietwohnungen, davon 62 öffentlich gefördert. Das Projekt, das mit einem Rückbau von Zeilenbauten aus den 1930er Jahren startete, ist das erste Projekt der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft in vorgefertigter Holzbauweise und kann die Wohnfläche von rund 2.800 m²...

Die Volkswohnung hat beim Deutschen Baupreis 2026 den 1. Platz in der Kategorie „Kreislaufgerechtes Bauen“ gewonnen. Ausgezeichnet wurde das Projekt der Garagenaufstockungen im Karlsruher Stadtteil Rintheim. Die Preisverleihung fand unter der Schirmherrschaft des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen im Rahmen der Fachmesse digitalBAU in Köln statt. Mit dem ausgezeichneten Projekt zeigt die Volkswohnung, wie durch kreative Nachverdichtung im Bestand zusätzlicher Wohnraum...

Die Volkswohnung hat die Neubebauung am Staudenplatz im Karlsruher Osten fertiggestellt. Im neuen Ensemble im Rintheimer Feld entstanden 106 Mietwohnungen, davon 64 öffentlich gefördert, und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die ersten Mietenden konnten bereits 2025 einziehen. Mit dem Projekt setzt die Volkswohnung die Aufwertung des Quartiers fort und schafft zusätzlichen bezahlbaren Wohnraum in einem weitgehend barrierearmen und autofrei gestalteten Quartier. Das Rintheimer Feld gehört mit...

Die Volkswohnung veröffentlicht erstmals ein Projektbuch 2023–2025. Die Publikation dokumentiert Neubau- und Modernisierungsprojekte in Karlsruhe und der direkten Umgebung und zeigt, wie die kommunale Wohnungsbaugesellschaft auf das laut Bürgerumfrage 2024 wichtigste kommunalpolitische Thema reagiert: die Wohnraumversorgung. Im Mittelpunkt stehen rund 800 im Berichtszeitraum fertiggestellte, bezahlbare Wohnungen sowie Maßnahmen zur Modernisierung, Instandhaltung und energetischen Sanierung des...

In Karlsruhe-Oberreut hat die Volkswohnung mit einem symbolischen Spatenstich den Bau einer 5-gruppigen Kindertagesstätte begonnen. Auf dem Grundstück in der Johestraße entstehen Betreuungsplätze für fast 90 Kinder. Träger der Einrichtung wird die AWO Karlsruhe gGmbH, die im Stadtteil bereits verankert ist. Mit dem Neubau reagiert die Volkswohnung auf den steigenden Bedarf an wohnortnahen Betreuungsangeboten, insbesondere für Familien im Neubaugebiet an der Woerishofferstraße. Die Kosten...

Im Karlsruher August-Klingler-Areal ist mehr als nur Wohnraum entstanden. Ein umfassendes Netzwerk sozialer Angebote macht das Wohnquartier der Volkswohnung zu einem lebendigen Ort für alle Generationen. Von der Kinderbetreuung über Pflegeangebote bis hin zu inklusiven Begegnungsräumen: Verschiedene Träger haben hier eine soziale Infrastruktur geschaffen, die auch über das Quartier hinauswirkt. Alle beteiligten Kooperationspartner:innen nutzten einen Presserundgang in Daxlanden, um die...

Die städtische Wohnungsbaugesellschaft stellt am heutigen Tag eines ihrer größten Bauprojekte der jüngeren Zeit fertig: das August-Klingler-Areal im Karlsruher Stadtteil Daxlanden. Insgesamt 357 Miet- und Eigentumswohnungen sowie bedarfsgerechte Infrastruktur und Mobilitätslösungen machen das moderne und nachhaltig geplante Quartier aus. Die Investitionssumme beträgt rund 115 Millionen Euro. Auf dem rund 3,5 Hektar großen Grundstück an der Kreuzung zwischen Rheinhafenstraße und B36 sind sieben...

Die Pachtvertragsverhandlungen sind auf der Zielgeraden, der Fahrplan für die Eröffnung und die ersten Events im alten „Brauhaus 2.0“ steht: Fächerbräu übernimmt das Knielinger Brauhaus. Für die Volkswohnung als Verpächterin ein Glücksfall, da die Karlsruher Bio-Getränkemanufaktur sowohl den Brau-, als auch den Gastronomiebetrieb übernehmen wird. Aber auch für Fächerbräu bietet die Fläche die idealen Voraussetzungen, um als – aktuell noch – Kuckucksbrauerei sesshaft zu werden. Zur Finanzierung...

Im arbeitsintensiven Jahr 2024 konnte die kommunale Wohnungsbaugesellschaft ihre Bautätigkeit – im Vergleich zum Durchschnitt der letzten fünf Jahre – vervierfachen. Knapp ein Drittel aller Karlsruher Neubauwohnungen im Jahr 2024 wurden von der Volkswohnung fertig gestellt. Bei den Projekten, die aktuell noch im Bau sind, steuert die Immobiliengesellschaft der Stadt Karlsruhe mit etwa 450 Wohneinheiten sogar rund 50% der Bautätigkeit bei. „Mit der Rekordanzahl an 286 neuen Wohnungen im...

Teilhabe, Beratung, Netzwerk, Beteiligung, Bedarfsorientierung, Vermittlung: Unter diesen Leitgedanken steht die Quartiersarbeit der AWO Karlsruhe. Mit der Unterzeichnung einer gemeinsamen Kooperationsvereinbarung erweitern die Volkswohnung und die AWO ihre Zusammenarbeit auf ein weiteres Quartier der Volkswohnung. Neben bereits etablierten Angeboten in Rintheim und der Innenstadt-Ost profitieren ab sofort auch die Menschen im Mühlburger Feld von der Quartiersarbeit vor Ort. Die Volkswohnung...

Im Beisein von Baubürgermeister und Aufsichtsratsvorsitzendem der Volkswohnung, Daniel Fluhrer, sowie Volkswohnungs-Geschäftsführer Stefan Storz wurde die Fertigstellung des neuen Wohnquartiers an der Woerishofferstraße gefeiert. Auf dem 1,5 Hektar großen Areal hat die Wohnungsbaugesellschaft neuen Wohnraum für rund 450 Menschen geschaffen. 173 Mietwohnungen (davon 104 öffentlich gefördert) mit dem Schwerpunkt im Zwei-/Dreizimmer-Segment, eine Tiefgarage und ein begrünter Innenhof sind in...

Neuer Wohnraum für rund 200 Menschen: Im Karlsruher Stadtteil Durlach stellt die Volkswohnung ein Neubauprojekt mit 52 Wohnungen fertig. Der überwiegende Teil wurde als Drei- und Vier-Zimmerwohnungen für Familien realisiert. Fast 70% der Wohnungen sind öffentlich gefördert. Mit einer Sole-Wärme-Pumpe und innovativen Solarziegeln wird eine klimaschützende Energieversorgung sichergestellt. Die kommunale Wohnungsbaugesellschaft investiert rund 18,5 Mio. Euro in das Projekt. Die ersten Mieterinnen...

Um das Bewusstsein für die Baukultur im Alltag zu schärfen, lobt die Architektenkammer Baden-Württemberg im mehrjährigen Turnus das Auszeichnungsverfahren „Beispielhaftes Bauen" aus. Ziel ist es, beispielhafte Architektur im konkreten Lebenszusammenhang aufzuspüren und Architekt:innen, Stadtplaner:innen und Bauherrschaften für ihr gemeinsames Engagement auszuzeichnen. Mit den Garagenaufstockungen in Karlsruhe-Rintheim und dem „Bürgerzentrum und Stadtteilbibliothek“ im Stadtteil Mühlburg...

Seit dem Spatenstich im Juni 2021 ist der Wohnpark Mittendrin in Stutensee-Blankenloch kontinuierlich gewachsen. Als Gewinnerin eines zweistufigen Investorenwettbewerbs der Stadt Stutensee realisiert die Volkswohnung auf dem Gelände des ehemaligen Hallenbads und einer angrenzenden Gewerbefläche das Neubauprojekt mit 152 Wohnungen. Die Gebäude sind als Quartier mit autofreier grüner Mitte angelegt und werden voraussichtlich im Ende 2024/Anfang 2025 fertiggestellt. Bei einem Baustellenrundgang...

Gemeinsam für eine gute Quartiersinfrastruktur: Mit Karl-Heinz Honeck, Direktor der Evangelischen Kirchenverwaltung Karlsruhe, unterschrieb Volkswohnungs-Geschäftsführer Stefan Storz die Verträge für eine Kindertagesstätte (Kita) am neu entstehenden August-Klingler-Areal. Auf dem 3,5 Hektar großen Areal errichtet die Volkswohnung ein nachhaltiges und modernes Wohnquartier für Jung und Alt. Neben der Kita entstehen 302 Mietwohnungen (davon 181 öffentlich gefördert), 55 Eigentumswohnungen,...

In der Jahrespressekonferenz der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft standen die aktuelle Bautätigkeit, die Herausforderungen der Branche und der Blick ins Quartier für die Mieterinnen und Mieter im Fokus. Gemeinsam mit dem Aufsichtsratsvorsitzenden, Baubürgermeister Daniel Fluhrer, stellte Volkswohnungs-Geschäftsführer Stefan Storz die Bilanz des Jahres 2023, Bau- und Modernisierungsprojekte sowie Zukunftsthemen vor. Der Geschäftsbericht 2023 ist ab sofort in digitaler Form auf der Website zu...

Mit über 1.000 Wohnungen ist das Rintheimer Feld eine der großen Siedlungen der Volkswohnung. Zahlreiche bereits umgesetzte Sanierungsmaßnahmen, die Neubauten an der Forststraße und die barrierefreie Umgestaltung der Freiräume haben zu einer deutlichen Aufwertung des Quartiers geführt. Diese Entwicklung wird aktuell mit der Neuordnung des Staudenplatzes fortgeführt. In zentraler Lage entsteht neuer Wohnraum: Insgesamt vier Gebäude mit 106 Mietwohnungen und einer Gewerbefläche werden von der...

Mit ihren Garagenaufstockungen an der Heilbronner Straße in Karlsruhe konnte die Volkswohnung beim diesjährigen Holzbaupreis Baden-Württemberg überzeugen. Durch Aufstockungen in elementierter Holzbauweise entstanden zwölf neue, kompakte und größtenteils öffentlich geförderte Wohnungen. Der innovative Ansatz überzeugt durch eine kurze Bauzeit und Kreislaufgerechtigkeit, denn die Aufbauten wurden mit sortenreinen Materialien und wiederverwertbaren oder wiederverwendeten Bauteilen errichtet. Die...

Ein besonderes Richtfest feierte die Volkswohnung am 06. März 2024: In der Josef-Schofer-Straße 2 wurde der Richtspruch nicht für einen Neubau, sondern ein Bestandgebäude verlesen. Die städtische Wohnungsbaugesellschaft modernisiert das Gebäude aus dem Jahr 1970 grundlegend und schafft neue Wohnungen durch die Aktivierung von Dachgeschossen. Insgesamt entstehen 45 qualitative, barrierearme Wohnungen in unterschiedlichen Größen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 3.100 m². Das ursprünglich von...

In zentraler Karlsruher Innenstadtlage konnte die Volkswohnung jüngst ein Bauprojekt fertigstellen. Das Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheit in der Kapellenstraße 76 aus den 1950er Jahren wurde energetisch modernisiert und die Anzahl der Wohnungen durch eine Optimierung der Grundrisszuschnitte sowie die Aktivierung des Dachgeschosses fast verdoppelt. Mit dem Modernisierungsprojekt an der Kapellenstraße 76, zentral in der Karlsruher Innenstadt gelegen, ist ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus...

Die mittlerweile fünfte Umfrage zur Wohnzufriedenheit bescheinigt der Volkswohnung konstant gute Werte bei einer Reihe von Leistungen für die Mieterschaft: Acht von zehn Mieter:innen sind mit der Volkswohnung und der Wohnung zufrieden, über 90% möchten nach einem Umzug in einer Volkswohnung wohnen bleiben. Die repräsentative Befragung wurde im 2. Quartal 2023 im Rahmen von Telefon- und Online-Befragungen mit fast 1.800 Mieter:innen durchgeführt. Die Ergebnisse liegen nun vor. Mit rund 13.500...